Mutui

I mutui sono la via percorsa da tutti coloro che, dovendo affrontare un acquisto che richiede un lauto esborso di denaro, ricorrono a questo tipo di finanziamento che consente loro di poterlo materialmente realizzare.

Per ottenere un mutuo bisogna recarsi presso una filiale di una banca o di un società finanziaria e richiedere il prestito di cui si necessita.

Ovviamente l'erogatore del mutuo, o dei mutui, dovrà ottenere dal richiedente le garanzie del caso, come ad esempio l'ultima busta paga, il redditto dei richiedenti, la posizione lavorativa ed altri documenti personali che verranno richiesti al momento dell'approvazione del finanziamento.

Questo oggi è uno scoglio da superare, vista la situazione contrattuale alla quale diversi lavoratori vengono sottoposti dai loro datori di lavoro.

In questo caso, l'erogatore chiede una sorta di garanzia da parte di una terza persona che, firmando delle carte, si rende garante di colui o coloro che richiedono il mutuo.

Il mutuo può essere erogato per finalità di diversa natura come ad esempio, acquisto prima o seconda casa, ristrutturazione casa, liquidità o consolidamento di debiti.

Altri motivi possono essere cambio mutuo a spese zero, cambio mutuo a spese zero più liquidità ed altri motivi.

Il tasso di interesse con il quale viene erogato il mutuo può essere di alcuni tipi, fisso, variabile, variabile con cap, variabile a rata costante, misto.

Il tasso fisso è un valore che rappresenterà l'interesse relativo alla somma percepita, che una volta stipulato il contratto, rimarrà tale per tutta la durata del finanziamento ottenuto.

Quello variabile invece è un tasso che varierà in funzione dell'andamento di alcuni indici di riferimento, rappresentati dall'EURIBOR o il tasso BCE.

Il tasso variabile con rap, è una formula in cui l'ammontare degli interessi dipende come per il tasso variabile standard dall'indice di riferimento legato al cosato del denaro, l'opzione cap ci permette di fissare un tetto massimo del valore del tasso di interesse che non potrà mai superare il valore prestabilito.

Il tasso variabile a rata costante invece garantisce un entità di rata sempre costante, ma che in base all'oscillazione del costo del denaro permetterà di ridurre o allungare la durata del periodo del rimborso.

Il misto è un opzione che ci consente di passare da tasso fisso a variabile, o viceversa, in ogni momento, durante tutto il periodo di durata del mutuo, che generalmente va da un minimo di 5 anni ad un massimo di 40.

Insomma i mutui sono la soluzione ideale e più facilmente percorribile, da chi, per qualsiasi motivo ha bisogna di liquidità imminente.

In conclusione i mutui sono le uniche soluzioni percorribili e possibili per poter affrontare un acquisto oneroso, affidandoci all'erogatore a noi piu'consono.