Mutui UniCredit
I mutui UniCredit per l'acquisto o la ricostruzione della casa sono finanziamenti a medio-lungo termine (di solito tra i 5 ed i 30 anni). Il mutuo è un atto pubblico soggetto ad ipoteca. Sono previsti diversi tipi di mutuo come quelli a tasso variabile secondo l'indice del costo del denaro, i mutui a tasso fisso, quelli a tasso misto (che può cambiare da variabile a fisso e viceversa). Esistono anche mutui con doppio tasso d'interesse che offrono un equilibrio tra i vantaggi e gli svantaggi del fisso e del variabile. I mutui UniCredit si adattano alle esigenze del cliente che può scegliere soluzioni come il Mutuo Contante che può trasformare in liquidità il valore della casa. È finalizzato a spese per la famiglia e personali o per consolidare debiti preesistenti. Il Mutuo Valore Italia Cambio Casa è riservato ai proprietari di abitazioni in vendita che vogliono acquistarne una nuova.
Tassi mutui UniCredit
I tassi dei mutui Unicredit possono essere certi e predefiniti, come nel Mutuo Valore Italia Tasso Finito. Il tasso fisso parte dal 2% se il mutuo dura 10 anni; è del 2,25% se dura 15 anni; raggiunge il 2,5% se la durata è di 20 anni. L'importo minimo concesso dalla banca è di 30.000 euro. Il Mutuo Valore Italia Super offre la sicurezza della tutela dalle variazioni del mercato. Prevede la copertura Cap che nei primi 10 anni fa sì che il livello Euribor non vada oltre il 2%. Inoltre lo Switch consente, dopo i primi 2 anni, il passaggio da tasso fisso a variabile. Il Mutuo Valore Italia Top garantisce flessibilità e permette di controllare l'andamento della rata. Ogni anno al cliente viene inviato un tagliando in caso di tassi variabili (Euribor 3 mesi o BCE) oppure 3 mesi prima della scadenza stabilita nel caso di tasso fisso (derivato dallo Switch).
Mutui UniCredit preventivo
Per i mutui UniCredit il preventivo si può facilmente calcolare con il simulatore mutui, uno strumento automatico che prevede l'inserimento, in appositi campi, di alcuni dati. La prima operazione da eseguire è indicare il tipo di mutuo a cui si è interessati. La scelta prevede: mutuo ipotecario tasso fisso oppure variabile, mutuo chirografario (senza garanzie reali) tasso fisso oppure variabile. Si dovrà quindi indicare la durata (da 24 a 360 mesi per gli ipotecari e da 3 a 120 mesi per gli altri), la cadenza della rata (mensile, trimestrale o semestrale), lo spread (da 0 al 6%), l'eventuale valore del bene ipotecato e l'importo richiesto. Inoltre occorre indicare varie spese, tra cui, per i mutui chirografari, quelle standard di istruttoria (0,5%) e quelle libere (da 0 a 1000 euro) e per gli ipotecari anche quelle di perizia, di assicurazione, l'imposta sostitutiva standard (0,25 o 2%) e libera.
Mutui UniCredit Banca
Tra i mutui UniCredit Banca ce ne sono alcuni, come Mutuo Valore Italia Più, che consentono opzioni particolari dopo 2 anni dall'erogazione. I servizi prevedono 'Taglia rata' che rimanda il versamento (totale o parziale) della quota capitale fino a 12 mesi. L'opzione 'Salta rata' premette di spostare la rata mensile fino a 3 volte durante il rimborso del mutuo. Il servizio 'Riduci rata' consente di allungare la durata del mutuo fino a 4 anni in più. Unicredit propone il Sistema Mutuo Tuo, uno strumento che analizza vari fattori per consentire al cliente di scegliere la soluzione che soddisfa pienamente le proprie esigenze. Sono valutate la composizione della famiglia, il reddito, il patrimonio ed il tipi di investimenti preferiti. La banca offre consigli in base alle possibilità di risparmio considerando anche la loro possibile evoluzione negli anni.